Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 4 Ağustos 2025 tarihinde açıkladığı enflasyon verileriyle birlikte, konut ve iş yeri kiralarına yapılacak zam oranı da netleşti. Buna göre, TÜFE'nin 12 aylık ortalaması %41,13 olarak belirlendi. Bu oran, 2025 Ağustos ayı kira artışlarında üst sınır olacak.
Konut ve İş Yerlerinde Yasal Zam Sınırı %41,13
Kira sözleşmesini Ağustos ayında yenileyecek olan ev ve iş yeri sahipleri, kiracılarına en fazla %41,13 oranında zam yapabilecek. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasını geçemiyor. Bu nedenle açıklanan oran, hem kiracılar hem de mülk sahipleri için bağlayıcı nitelikte.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Önemli Uyarı
Uzmanlar, taraflar arasında doğabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek adına, kira sözleşmelerinde TÜFE ortalamasının dikkate alınmasının önemine dikkat çekiyor. Yasal sınırın aşılması durumunda, kiracılar haklarını aramak için yasal yollara başvurabiliyor.
Kira Artış Hesaplaması Nasıl Yapılır?
Ağustos 2025 için geçerli olan %41,13’lük artış oranı, mevcut kira bedeline doğrudan uygulanarak hesaplanabilir.
Örnek:
5.000 TL olan bir kiranın yeni tutarı:
5.000 TL + (%41,13 zam) = 7.056,50 TL
TÜİK Enflasyon Verileri Ne Anlama Geliyor?
TÜİK’in yayınladığı Temmuz ayı enflasyon verilerine göre; tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık bazda %2,06, yıllık bazda ise %33,52 olarak açıklandı. Ancak kira artışında esas alınan oran, 12 aylık ortalama enflasyon oluyor ve bu da %41,13 olarak belirlendi.
Kira zamlarının enflasyon oranlarına göre belirlenmesi, özellikle kiracıların ekonomik koşullarda daha fazla korunmasını hedefliyor. Ağustos 2025’te uygulanacak azami kira artış oranı %41,13 ile sınırlı kalacak.
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)
HABER MERKEZİ
