Kırklareli’nin Babaeski ilçesinde Mayıs 2025 itibarıyla kiralık daire fiyatlarında dikkat çeken bir artış yaşanıyor. İlçede kiralık daire fiyatları 11 bin 500 TL ile 25 bin TL arasında değişiyor.
Daire Fiyatlarında Yükseliş Devam Ediyor
Babaeski’de konut kiraları, önceki aylara göre belirgin bir artış gösterdi. 2025 yılının Mayıs ayında yapılan piyasa araştırmalarına göre, ilçedeki kiralık dairelerin ortalama başlangıç fiyatı 11.500 TL olarak belirlenirken, merkezi konumda, geniş metrekareli veya lüks donanımlara sahip dairelerin kira bedelleri 25.000 TL’ye kadar çıkıyor.
Lokasyon ve Donanım Fiyatları Belirliyor
Fiyatlardaki bu artışın en büyük nedenlerinden biri, dairelerin bulunduğu mahalleler, ulaşım olanaklarına yakınlık ve yapının yeni olup olmaması olarak gösteriliyor. Özellikle Cumhuriyet Mahallesi, Gazi Osman Paşa Mahallesi ve Dindoğru Mahallesi gibi merkezi noktalarda bulunan dairelerin fiyatları ortalamanın üzerinde seyrediyor.
Üniversite Öğrencileri ve Memurlar Talebi Arttırıyor
Babaeski Meslek Yüksekokulu ve ilçede görev yapan kamu personelinin yoğunluğu, kiralık dairelere olan talebi her geçen gün artırıyor. Talebin yüksek olması ise kiraları doğrudan etkiliyor. Özellikle 1+1 ve 2+1 daire tipleri, öğrenci ve yeni evli çiftler arasında en çok tercih edilen konutlar arasında yer alıyor.
Uzmanlardan Uyarı: “Erken Kiralama Yapın”
Emlak danışmanları, yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte kiralık daire arayışının daha da yoğunlaşacağını belirterek, uygun fiyatlı daire bulmak isteyen vatandaşlara erken kiralama yapmaları yönünde tavsiyede bulunuyor. Ayrıca, sözleşme detaylarının dikkatlice incelenmesi gerektiği vurgulanıyor.
Kira Artışları Yatırımcıyı da Harekete Geçirdi
Artan kira fiyatları, gayrimenkul yatırımcılarının da ilgisini Babaeski’ye yöneltti. Son dönemde inşaat projelerinin sayısında gözle görülür bir artış yaşanırken, bu durumun konut arzını orta vadede dengeleyebileceği düşünülüyor.
UMUT AL
