Kırklareli’nin Babaeski ilçesinde konut piyasası Şubat ayında hareketli günler yaşıyor. Satılık daire fiyatları 1 milyon 650 bin TL ile 7 milyon 500 bin TL arasında değişerek geniş bir skalaya ulaştı.
Babaeski’de gayrimenkul piyasası 2026 yılı Şubat ayında da yükseliş trendini sürdürüyor. İlçede satılık daire fiyatlarının alt sınırı 1 milyon 650 bin TL’den başlarken, lüks ve geniş metrekareli konutlarda bu rakam 7 milyon 500 bin TL’ye kadar çıkıyor. Fiyat aralığının geniş olması, ilçede farklı bütçelere hitap eden konut seçeneklerinin bulunduğunu ortaya koyuyor.
Fiyatları Konum ve Dairenin Özellikleri Belirliyor
Uzmanlara göre Babaeski’de daire fiyatlarını belirleyen en önemli unsurlar arasında:
- Dairenin bulunduğu mahalle ve merkezi konumda olması
- Binanın yaşı ve deprem yönetmeliğine uygunluğu
- Metrekare büyüklüğü
- Site içi sosyal donatılar (otopark, güvenlik, asansör vb.)
- Isıtma sistemi ve iç donanım kalitesi
özellikle yeni yapılmış ve site içerisinde yer alan dairelerde fiyatların üst banda yaklaştığı ifade ediliyor.
Yeni Yapı Dairelere Talep Daha Fazla
İlçede sıfır ve az katlı modern binalardaki dairelere talebin daha yoğun olduğu gözlemleniyor. Enerji verimliliği, otopark imkânı ve asansör gibi avantajlar, alıcıların tercihlerini doğrudan etkiliyor. Bu durum da yeni konut projelerinde fiyatların yükselmesine neden oluyor.
Yatırımcıların Radarında
Babaeski’nin hem ulaşım ağlarına yakınlığı hem de Kırklareli genelindeki gelişim potansiyeli, ilçeyi yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor. Özellikle uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcıların konuta yönelmesi, fiyatların yukarı yönlü seyrini destekleyen faktörler arasında gösteriliyor.
Uzmanlardan Alım İçin “Doğru Zamanlama” Uyarısı
Gayrimenkul danışmanları, konut almak isteyen vatandaşların piyasa araştırmasını iyi yapmaları gerektiğini belirtiyor. Faiz oranları, bölgesel gelişmeler ve arz-talep dengesi gibi unsurların fiyatlar üzerinde belirleyici olduğu vurgulanıyor.
Şubat ayı itibarıyla Babaeski’de satılık daire fiyatlarının 1 milyon 650 bin TL ile 7 milyon 500 bin TL arasında değişmesi, ilçede konut piyasasının hem hareketli hem de yatırım açısından dikkat çekici olduğunu ortaya koyuyor. Önümüzdeki aylarda talep ve maliyet artışına bağlı olarak fiyatların seyrinin merakla takip edilmesi bekleniyor.
HABER MERKEZİ
