Türkiye genelinde konut satışları, Ekim 2025’te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 oranında azalarak 164 bin 306 oldu. İstanbul, Ankara ve İzmir konut satışlarında ilk üç sırada yer alırken, Ardahan, Bayburt ve Tunceli en az satışın gerçekleştiği iller oldu.
Konut Satışlarında En Fazla Pay İstanbul’un Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025 dönemine ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 azalarak 164 bin 306 olarak kayıtlara geçti.
Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 26 bin 305 ile İstanbul, 14 bin 681 ile Ankara ve 8 bin 678 ile İzmir oldu. En az satış ise 86 konut ile Ardahan, 135 konut ile Bayburt ve 143 konut ile Tunceli illerinde gerçekleşti.
Yılın ilk on ayında (Ocak–Ekim) toplam konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33 olarak açıklandı.
İpotekli Konut Satışları Artış Gösterdi
Ekim ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,5 artarak 23 bin 527 oldu.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,3 olarak belirlendi.
Ocak–Ekim döneminde ise ipotekli konut satışları yüzde 64 artışla 186 bin 20 oldu. Bu dönemde gerçekleşen ipotekli satışların 44 bin 490’ı ilk el konut olarak kaydedildi.
Diğer Konut Satışları Azaldı
Türkiye genelinde diğer konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,3 azalarak 140 bin 779 olarak gerçekleşti.
Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,7 oldu.
Yılın ilk on ayında diğer konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,8 artarak 1 milyon 107 bin 13 olarak kaydedildi.
İlk el konut satışları Geriledi
Ekim ayında ilk el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,9 azalarak 54 bin 866 oldu.
Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 33,4 olarak belirlendi.
Ocak–Ekim döneminde ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,9 artarak 397 bin 507 olarak gerçekleşti.
İkinci El Konut Satışlarında Artış
Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,8 artarak 109 bin 440 oldu.
Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 66,6 seviyesinde gerçekleşti.
Yılın ilk on ayında ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,8 artışla 895 bin 526 olarak açıklandı.
Yabancılara Konut Satışları Geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,8 azalarak 2 bin 106 olarak gerçekleşti.
Toplam satışlar içinde yabancılara yapılan konut satışlarının payı yüzde 1,3 oldu.
Yabancılara en fazla konut satılan iller sırasıyla 729 satışla Antalya, 725 satışla İstanbul ve 192 satışla Mersin oldu.
Ocak–Ekim döneminde yabancılara konut satışı yüzde 11,3 azalarak 17 bin 50 olarak kaydedildi.
Ekim ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 315 ile Rusya Federasyonu, 191 ile Almanya ve 172 ile İran vatandaşlarına yapıldı.
Konut Sektöründe Yılın İlk 10 Ayında Artış Eğilimi
TÜİK verileri, Ekim ayında yaşanan küçük düşüşe rağmen 2025 genelinde konut sektörünün yükseliş eğiliminde olduğunu ortaya koydu.
İpotekli satışlardaki artış, düşük faizli kredi olanaklarının ve yatırım amaçlı alımların etkisini yansıtırken, yabancıya satışlardaki gerileme küresel ekonomik koşullarla ilişkilendirildi.
Kaynak: Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)
HABER MERKEZİ
