LÜLEBURGAZ BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
İHALE İLANI

1- İHALENİN KONUSU:
Lüleburgaz Belediyemize ait Atatürk Mahallesi Çetin Yelmez Bulvarı 1836 ada 1 parsel üzerindeki Oto Galericiler Sitesi’nde yer alan E Blok 1 nolu Galeri, E Blok 2 nolu Galeri, F Blok 1 nolu Galeri, G Blok 4 nolu Galeri, I Blok 3 nolu Galeri, K Blok 1 nolu Galeri, M Blok 1 nolu Galeri, E Blok 6 nolu Ofis ve E Blok 7 nolu Ofis ile Özerler Mahallesi Nalbant Arif Pasajı Z-12 nolu işyeri, Yılmaz Mahallesi UAVT No: 5063723984 adresinde bulunan Zübeyde Hanım Parkı Tuvaleti ve Durak Mahallesi UAVT No: 3000451199 adresinde bulunan Aylin Parkı Kafeteryasının, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile, ihale şartnamesi hükümleri doğrultusunda 3 (üç) yıl süreyle kiraya verilmesi işidir.
            Kiraya verilecek taşınmazların cinsi, muhammen kira bedelleri, geçici teminat tutarları ile ihale tarih ve saatlerine ilişkin bilgiler aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.

2- İHALEYE KATILMAK İÇİN GEREKEN BELGELER VE YETERLİLİK KRİTERLERİ 
Söz konusu ihale işi için ihaleye katılacak isteklilerin; 2886 sayılı Devlet İhale Kanununda belirtilen 6. maddesindeki niteliklere haiz olması ve aşağıda yazılı belgeleri sunması gereklidir.
2.1- Gerçek kişi olması halinde;
a) T.C. vatandaşı olduğunu gösteren e-devletten alınmış Nüfus Kayıt Örneği
b) Tebligat için Türkiye’deki Yasal İkametgâh Belgesi
c) Noter tasdikli imza beyanı
d) Vekâleten iştirak ediliyorsa vekilin, isteklinin adına ihalelere teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edenin imza beyanı
2.2- Tüzel Kişi olması halinde;
a) Mevzuatı gereği tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi veya Esnaf Odasından 2026 yılı içinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge
b) Mevzuatı gereği tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi veya Esnaf Odasından 2026 yılı içinde alınmış tüzel kişiliğe ait faaliyet belgesi
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli belge ve imza sirküleri
d) Tebligat için Türkiye’deki Yasal İkametgâh Belgesi
e) Vekâleten iştirak ediliyorsa vekilin, isteklinin adına ihalelere teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edenin imza sirküleri
2.3- Ortak Belgeler;
a) Lüleburgaz Belediyesine borcu olmadığına dair Gelirler Müdürlüğü Taşınmaz Yönetim Biriminden alınacak belge (ihale ilan tarihinden sonra alınmış)
b) Şartnamenin satın alındığına dair belge
c) Geçici Teminatın sunulduğuna/yatırıldığına ilişkin belge
d) 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre ihalelere katılmaktan yasaklı olmadığına dair Kamu İhale Kurumu resmi internet sitesinden, 2886 sayılı Kanuna göre yasaklılık teyidi sorgulama ekranından alınan yasaklı olmadığına dair belge (https://ekapv2.kik.gov.tr/sorgulamalar/yasak-sorgulama)
e) Adli sicil ve adli sicil arşiv kaydının olmadığını gösteren belge (e-Devlet üzerinden alınacak belgelerde "Kurum Türü: Resmi Kurum" seçilerek düzenlenmiş);
e-1) Gerçek kişi olması halinde kendisinin ve varsa vekilinin,
e-2) Tüzel kişi olması halinde,  Şirketin hakim ortağının, şirket müdürü, varsa vekiline ve  %50- %50 ortaklık durumunda her iki ortağa ait, 
Sunulacaktır.

3- TEMİNATA İLİŞKİN ESASLAR:

1. 1. Geçici ve kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.

3.1.1- Türk Lirası
3.1.2- Hazine ve Dış Ticaret Müsteşarlığınca belirlenecek bankaların verecekleri süresiz ve 2886 sayılı yasanın 27. maddesine uygun olarak düzenlenmiş teminat mektupları ,(teminat mektubu verilmesi halinde, teminat mektubu menşei ülkede muteber yabancı bir bankanın kontra garantisine dayanan ve Türkiye’de muteber bir Türk Bankasınca düzenlenmiş limit dahili ve süresiz olacaktır.)
3.1.3- Devlet tahvilleri ve hazine kefaletine haiz tahviller.
3.2 İhaleye kabul edilmeyen veya çekilen ya da kazanamayanların geçici teminatları, yetkilinin dilekçe ile müracaatında iade edilir. İhaleyi kazananın geçici teminatı, kesin teminatın yatırılıp noter tasdikli kira sözleşmesi yapılıncaya kadar kiralayan idare tarafından tutulacaktır.
4- ŞARTNAME VE EKLERİNİN NEREDEN VE HANGİ ŞARTLARLA ALINACAĞI:
İhale şartnamesi ve ekleri, Sevgi Mahallesi İstasyon Caddesi No:114 adresinde bulunan Lüleburgaz Yıldızları Kadın Akademisi (LYKA) içerisinde yer alan Gelirler Müdürlüğü Taşınmaz Yönetim Biriminde mesai saatleri içinde ücretsiz olarak görülebilir. Şartname ve ekleri, aynı adresten her bir ihale için ayrı ayrı olmak üzere KDV dahil 1.000,00-TL bedel karşılığında satın alınabilir.

5- İHALENİN YAPILACIĞI YER, SON MÜRACAAT, TEKLİFLERİN SUNULMASI VE İHALE DOSYASININ TESLİMİ:
5.1- İhale yeri ve tekliflerin sunulacağı adres: İstiklal Mahallesi Özgürlük Caddesi No:115 adresinde bulunan Lüleburgaz Yıldızları Sanat Akademisi (LYSA) bünyesindeki Sinema Atölyesi Encümen Toplantı Salonudur ve ihale, Belediyemiz Encümeni huzurunda yapılacaktır.
5.2- İhaleye katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişiler, ihale dosyalarını belirtilen belgelerle birlikte eksiksiz olarak hazırlayarak, ihale gün ve saatinde, yukarıda belirtilen adreste hazır bulunan ihale komisyonuna teslim etmek zorundadır.
5.3- Son müracaat tarihi ve saati, her bir ihale için aşağıdaki tabloda belirtilen ihale tarihi ve saatidir.
5.4- İhale ile ilgili evraklar iadeli taahhütlü olarak posta ile de gönderilebilir. Posta ile göndermelerde doğabilecek gecikme kabul edilmez.
5.5- Zaman tespitinde Türkiye Radyo Televizyon Kurumu (TRT) saat ayarı esas alınır.

Sıra No	Adres/Tesis Adı	İş Yeri No	Tesisin Niteliği	Muhammen Bedel (KDV Hariç)	%3 Geçici Teminat Bedeli	İhale Tarih ve Saati
1	Özerler Mahallesi Nalbant Arif Pasajı	Z-12	8 m² İş Yeri	37.500,00 TL (YILLIK)	3.375,00 TL	07.07.2026 – 14:00
2	Aylin Parkı Kafeteryası		Kafeterya	71.000,00 TL (YILLIK)	6.390,00 TL	07.07.2026 – 14:10
3	Zübeyde Hanım Parkı Tuvaleti		Ummui Tuvalet	11.143,00 TL (AYLIK)	12.034,44 TL	07.07.2026 – 14:20
4	Atatürk Mahallesi Oto Galericiler Sitesi	E Blok 1 Nolu	Galeri	35.500,00 TL (AYLIK)	38.340,00 TL	07.07.2026 – 14:30
5	Atatürk Mahallesi Oto Galericiler Sitesi	E Blok 2 Nolu	Galeri	35.500,00 TL (AYLIK)	38.340,00 TL	07.07.2026 – 14:40
6	Atatürk Mahallesi Oto Galericiler Sitesi	F Blok 1 Nolu	Galeri	35.500,00 TL (AYLIK)	38.340,00 TL	07.07.2026 – 14:50
7	Atatürk Mahallesi Oto Galericiler Sitesi	G Blok 4 Nolu	Galeri	35.500,00 TL (AYLIK)	38.340,00 TL	07.07.2026 – 15:00
8	Atatürk Mahallesi Oto Galericiler Sitesi	I Blok 3 Nolu	Galeri	35.500,00 TL (AYLIK)	38.340,00 TL	07.07.2026 – 15:10
9	Atatürk Mahallesi Oto Galericiler Sitesi	K Blok 1 Nolu	Galeri	35.500,00 TL (AYLIK)	38.340,00 TL	07.07.2026 – 15:20
10	Atatürk Mahallesi Oto Galericiler Sitesi	M Blok 1 Nolu	Galeri	35.500,00 TL (AYLIK)	38.340,00 TL	07.07.2026 – 15:30
11	Atatürk Mahallesi Oto Galericiler Sitesi	E Blok 6 Nolu	Ofis	5.000,00 TL (AYLIK)	5.400,00 TL	07.07.2026 – 15:40
12	Atatürk Mahallesi Oto Galericiler Sitesi	E Blok 7 Nolu	Ofis	5.000,00 TL (AYLIK)	5.400,00 TL	07.07.2026 – 15:50

İLAN OLUNUR.