T.C.
BABAESKİ İCRA DAİRESİ
2020/321 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 137 Ada, 60 Parsel Katranca Köyünde, Köyüstü mevkiinde bulunan 137 Ada 60 parsel numaralı arazi tarla vasfındadır. 9.883.81 m2 alanında olup, Tınlı-Kumlu toprak yapısına sahip ve sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün batı istikametindedir, Köy yerleşim yerine yaklaşık 1 km mesafededir. Tarlanındoğusunda tarla yolu ve 50 metre batısında göletbulunmaktadır. Bölgede yem bitkisi, buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanınmevkisi, toprak, topografik yapısı ve verimlilik durumu göz önüne alındığında kanaatimce bu tarlanın 1 dekar değeri20.000 TL? dir, buna göre toplam alanı olan9.883,81 m2 x 20.000 TL= 197.676,20 TL
Yüzölçümü : 9.883,81 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 197.676,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 26/02/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/03/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 103 Ada, 24 Parsel, Katranca Köyü 103 ada, 24 sayılı parsele gidilerek gerekli tespitler yapılıp çalışmalar tamamlandı. İcra takip dosyasına sunulan tapu kaydı bilgilerine göre; Kırklareli İli,, Köy üstü mevkii, 103 ada, 24 sayılı parselde kayıtlı olan 1.592,15 m2 alanlıArsa vasıflı taşınmaz borçluSemra Selçuk adına kayıtlı olduğunu bildirmektedir.Köy yoluna cepheli olan parsel köyün yerleşim yeri içinde olup köy merkezine uzak konumdadır. Parsel çevresinde yapılaşma azdır.Parselin konumunu dikkate alarak günümüz alım-satım rayiçlerine göre değeri:Arsa : 1.592,15 m2 x 80,00 TL :127.372,00 TL
Yüzölçümü : 1.592,15 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 127.372,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 26/02/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 26/03/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 119 Ada, 91 Parsel,Katranca Köyünde, Kumluk mevkiinde bulunan 119 Ada 91 parsel numaralı arazi tarla vasfındadır. 2.520,34 m2 alanında olup, Tınlı-Kumlu toprak yapısına sahip ve sulu tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün kuzey doğu istikametindedir, Köy yerleşim yerine yaklaşık 1 km mesafededir. Tarlanınbatısında stabilize yol ve 50 metre doğusunda derebulunmaktadır. Bölgedeçeltik üretimi yapılmaktadır.Çeltik ekim alanı içerisindedir. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanınmevkisi, toprak, topografik yapısı ve verimlilik durumu göz önüne alındığında kanaatimce bu tarlanın 1 dekar değeri30.000 TL? dir, buna göre toplam alanı olan2.520,34 m2 x 30.000 TL= 75.610,20 TL
Yüzölçümü : 2.520,34 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 75.610,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 26/02/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İl, Babaeski İlçe, 117 Ada, 209 Parsel Katranca Köyünde, Köyaltı mevkiinde bulunan 117 Ada 209 parsel numaralı arazi tarla vasfındadır. 4.604,97 m2 alanında olup, Tınlı-Kumlu toprak yapısına sahip ve kuru tarım uygulanmaktadır. Tarla Köyün doğu istikametindedir, Köy yerleşim yerine yaklaşık 800 metre mesafededir. Tarlanıngüneyinde tarla yolu ve kumu alınmış bölgedebulunmaktadır. Bölgede buğday, ayçiçeği tarımı yapılmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Tarlanınmevkisi, toprak, topografik yapısı ve verimlilik durumu göz önüne alındığında kanaatimce bu tarlanın 1 dekar değeri15.000 TL? dir, buna göre toplam alanı olan4.604,97 m2 x 15.000 TL= 69.074,55 TL
Yüzölçümü : 4.604,97 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 69.074,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 26/02/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 26/03/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Babaeski tecaret borsası toplantı salonu Cumhuriyet mah E-5Karayolu üzeri no.24 -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/321 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de                                                           Basın:1298555