Kırklareli'nin önemli ilçelerinden Babaeski’de kiralık daire fiyatları Temmuz ayında dikkat çekici bir seviyeye ulaştı. İlçede daire kiraları 10.000 TL ile 25.000 TL arasında değişiklik gösteriyor. Fiyatlardaki artış, hem ilçe sakinlerini hem de yeni kiracı adaylarını doğrudan etkiliyor.
Kiralık Daire Fiyatlarında Hızlı Artış
Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre Babaeski’deki kiralık daire fiyatlarında belirgin bir artış gözlemlendi. Özellikle merkezi konumda yer alan, yeni yapılmış veya modernize edilmiş dairelerde kiralar 20.000 TL'nin üzerine çıkabiliyor. Eski binalarda ise fiyatlar 10.000 TL seviyesinden başlıyor.
Fiyatlar Hangi Kriterlere Göre Değişiyor?
Babaeski’de kira fiyatlarını etkileyen başlıca faktörler şu şekilde:
- Dairenin konumu (merkezde ya da mahalle aralarında olması)
- Yapının yaşı ve bina durumu
- Isınma tipi ve aidat miktarı
- Eşyalı veya boş olması
- Ulaşım ve sosyal olanaklara yakınlık
Bu kriterler, kira bedelini doğrudan etkileyerek 15.000 TL civarında olan ortalama fiyatların altına ya da üstüne çıkılmasına neden olabiliyor.
Üniversite ve Memur Talebi Etkili
Babaeski, Kırklareli Üniversitesi’ne yakınlığı ve devlet kurumlarındaki personel hareketliliğiyle öğrenci ve memur nüfusu açısından da talep gören bir ilçe konumunda. Bu durum, yaz aylarında kiralık dairelere olan ilgiyi artırarak fiyatların yükselmesine neden oluyor.
Uzmanlardan Kiracılara Uyarı
Emlak uzmanları, kiralık ev arayan vatandaşların dikkatli olması gerektiğini vurguluyor. Özellikle kira kontratı, depozito miktarı ve evin gerçek durumu konusunda inceleme yapılmadan ödeme yapılmaması gerektiği belirtiliyor.
Babaeski'de Kiralık Ev Arayanlar Ne Yapmalı?
Yüksek fiyatlara rağmen Babaeski’de uygun fiyata kiralık ev bulmak hala mümkün. Uzmanlara göre:
- İnşaat halindeki bölgeler ve gelişmekte olan mahalleler takip edilmeli.
- Emlak ofisleri ile birebir iletişime geçilmeli.
- Fiyat karşılaştırması yapılmalı ve pazarlık şansı değerlendirilmelidir.
