Babaeski’de de birçok vatandaşın merakla beklediği düşük faizli konut kredisi kampanyasında 2026 yılı kritik bir dönüm noktası olmaya hazırlanıyor. Orta Vadeli Program kapsamında hayata geçirilmesi planlanan ve kamuoyunda “İlk Evim Konut Kredisi” olarak anılan yeni finansman modeli için teknik çalışmaların son aşamaya geldiği belirtiliyor.
Ekonomi yönetimi ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) koordinasyonunda yürütülen çalışma, özellikle dar ve orta gelirli ailelerin ilk konutuna daha kolay ulaşmasını hedefliyor.
“İlk Evim Konut Kredisi” Nedir?
Yeni konut kredisi paketi, daha önce üzerine kayıtlı konut bulunmayan vatandaşlara yönelik özel olarak tasarlanıyor. Amaç; hem konut arzını artırmak hem de piyasadaki fiyat dengesini koruyarak sürdürülebilir bir konut finansman modeli oluşturmak.
Hazırlıkları Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından yürütülen projenin, 2026 yılının ilk yarısında Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine gelmesi ve yılın ikinci yarısına kadar resmen ilan edilmesi bekleniyor.
Yüzde 1.20 Sabit Faiz ve 180 Ay Vade
Kampanyanın en dikkat çeken yönü ise sunulması planlanan avantajlı finansman koşulları:
Sabit Faiz Oranı
Kredi faiz oranının aylık yüzde 1.20 seviyesinde sabitlenmesi öngörülüyor. Bu oran, mevcut piyasa koşulları göz önüne alındığında önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.
15 Yıla Kadar Vade
Vatandaşların ödeme planını daha rahat oluşturabilmesi için 180 aya (15 yıl) kadar vade imkanı sunulacak.
Kredi Limitinde Artış
Mevcut konut fiyatlarının yükselmesi nedeniyle özellikle 2 milyon TL sınırına takılan alıcılar için kredi limitinin artırılması planlanıyor. Böylece güncel piyasa koşullarına uygun finansman sağlanması hedefleniyor.
Başvurular Kamu Bankaları Üzerinden Alınacak
Düşük faizli konut kredisi paketinin hayata geçirilmesiyle birlikte başvuruların kamu bankaları öncülüğünde başlaması bekleniyor. Süreçte aktif rol alması öngörülen bankalar şunlar:
- Ziraat Bankası
- VakıfBank
- Halkbank
Bu bankalar aracılığıyla uygun şartları sağlayan vatandaşların kredi başvurularını yapabilmesi planlanıyor.
Kimler Yararlanabilecek? İşte Şartlar
Devlet destekli konut kredisi paketinden yararlanmak için belirli kriterlerin karşılanması gerekecek. Finansal İstikrar Komitesi’nin üzerinde çalıştığı modele göre öne çıkan şartlar şöyle:
İlk Kez Ev Sahibi Olmak
Daha önce adına kayıtlı konut bulunmayan ve ilk kez ev alacak vatandaşlar kampanyadan yararlanabilecek.
Dar ve Orta Gelir Grubu
Paket öncelikli olarak dar ve orta gelir grubundaki aileleri hedef alacak.
Risk Ağırlığı Düzenlemesi
BDDK’nın konut kredilerinde risk ağırlığını düşürmesiyle bankaların kredi verme iştahının artırılması bekleniyor. Böylece krediye erişim daha kolay hale gelecek.
2026 Konut Piyasasında Yeni Dönem
Uzmanlara göre yüzde 1.20 faizli ve 180 ay vadeli konut kredisi modeli, 2026 yılında konut piyasasında hareketlilik yaratabilir. Ancak kampanyanın yalnızca ilk kez ev alacaklara yönelik olması, spekülatif alımların önüne geçmeyi ve fiyat dengesini korumayı amaçlıyor.
Düşük faizli konut kredisi 2026, ilk evim konut kredisi şartları, kamu bankası konut kredisi başvurusu ve 180 ay vadeli konut finansmanı gibi başlıklar, yılın ilk yarısında en çok araştırılan konular arasında yer almaya aday görünüyor.
HABER MERKEZİ
